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5G视频直播 AR全景“看房”

admin 发布于 2019-08-25 04:49   浏览 次  

  “没有中间商赚差价”的二手车“直售”刚退烧,“跟老板谈”的“直聘”又蹿红。而“房产直售、直租”概念也已出现在长沙市场,但更低调务实。昨日,刚刚入湘的某网络科技有限公司湖南市场负责人金桂频接受记者采访时表示,公司顺应5G时代浪潮和直播的发展趋势,搭建起产业链共生共赢、消费者省时省钱的房产C2C平台,尽可能地将中间环节化繁为简,让个人与个人直接沟通、直接交易。

  日前,长沙移动相关部门与该公司签署合作协议,以先进的5G技术赋能房产C2C平台。记者体验其AR看房功能,感受到了更流畅的立体视觉体验,“移步”既可感知房间大小好坏,全程5G视频直播看房,完全不用担心卡顿。

  当下人们不管是买二手房(包括一些毛坯房及尾盘)还是租房,都需要经过多次实地观看,多次与中介、房东交流,才能确定房子是否符合自己的需求。在查看、询价、交易过程中浪费大量的时间和精力不说,在达成交易之后,买卖双方还需要给中介支付一大笔费用。尤其在二手房租赁市场,这几年产生了一些“长租房”中介,不仅垄断信息资源,还垄断了大量房源,造成了租金上涨、纠纷增多。

  5G的到来,无疑给线上看房带来更高品质的体验,人们基本可以实现看房“只要跑一次”——用户只需要最后实地观察一次即可敲定,大大节省了时间精力。谁的体验更好,谁就能吸引到大批有租房、买房需求的用户。5G看房基于现代通信、深度相机采集和三维实景重建技术的应用,让房屋的全景、三维结构以及色彩还原出来,家具家电等设施也清清楚楚。互联网巨头58同城近期推出了“直播看房”服务,买家、租客只需打开APP的直播看房服务,无需费时沟通与奔波,即可获得比传统看房更多的房源信息。

  长期以来,九龙闪电图库看图区!网上房源一般以图文模式为主,为了吸引用户注意,刘伯温高手心水论,部分个人或中介会上传虚假图片,不仅让租房者和购房者真假难辨,浪费大量的时间,而且也影响了上传真实房源的房屋平台的信誉。但是5G来了,这些麻烦事都能省去,我们选房看房就如身临其境一样,躺在家里的沙发上就能把房子给看了。发展到以后,还可以一键装修,家里的装修风格在房子还是毛坯时就能看出装修后是什么样子,极大方便了我们选房的准确性。

  “公司作为一个C2C平台,通过户主上传房源,消费者便可以直接在APP上查看到相关的房源信息,然后通过5G视频和AR沉浸式体验,来筛选符合自己需求的房子,直接与户主交易,免掉了因为信息不对称而产生的巨额佣金,以及因询价不实所产生巨额差价,同时也极大地提高了购房、卖房的效率。”金桂频说,房产C2C模式并不要求砍掉中间商,但无论是中介还是下游商家,既不能垄断货源也不能垄断信息,只能做好服务,赚本分钱。

  中介以前是“神”,为买方卖方、房东租客“千里姻缘一线牵”;现在回归到“ 服务员”的身份,主要办些跑腿、准备资料、递送资料、协助备案登记的工作。为了保证每一套上传房源信息的线C平台都会要求每一位户主出示身份证、不动产权证等相关有效证件,按监管部门指定流程办理业务,保证用户体验。

  据了解,贝壳如视的“AI讲房”已实现自动在后台读取数据库,并通过语音编辑产出堪比实际经纪人的标准讲房话术,可以让用户清晰知道窗户的朝向、看房路径规划等多重信息,用户收听完成率比经纪人讲房高两三倍,线上服务水平显著提升。

  C2C模式没有中间环节,供需双方在平台上直接对接联系,是完全去环节化的一对一模式,双方的意愿直接表达,不同于以前那种由营销员带着一方去跟另一方谈判的操作方法。仅用了半个多月时间,金桂频团队就已成功签约了芙蓉区、开福区、雨花区等辖区街道和社区的线下服务代办点,怀化、娄底、衡阳等市州的业务也正在铺开。

  “‘互联网+’大趋势已然来临,只有变只有创新,才是硬道理。”金桂频告诉记者,房产C2C模式的创建和推广,正是为了响应“房住不炒”的国家政策,为卖家买家、房东租客之间搭建起一个直接交易的高效平台,让老百姓少花冤枉钱,为二手房租售市场建立更加快捷、更加有保障、更加公道的全新模式。(长沙晚报)

  很多在近期租、购房的用户表示,通过C2C平台租房买房,不仅房源信息真实可靠,最重要的是没有佣金,购房成本降低了很多。而众多已入驻平台的卖家也纷纷表示,“零佣金”的模式相较传统中介模式而言,购房者看房下定的时间缩短,成交率也更高了。整体而言, C2C模式让用户、消费者更省时省钱省力。

  5G技术和直播模式除了可以为户主、购买方、租赁方提供精准的房源信息外,同时也为房屋中介、家装、家具、家政、建材等行业提供了精准的用户画像,多方共同参加,共同让产业链更加成熟壮大。目前,有不少厂商希望把自己品牌的衣柜、橱柜、沙发放在C2C平台的三维空间里,通过浸入式展示增强他们的品牌认知度,提升用户对其家居产品更直观且全面的认知。

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