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房地产开发商在竣工验收后将小户型改成大户型结构进行外售是什么

admin 发布于 2019-08-29 00:58   浏览 次  

  房地产开发商在竣工验收后将小户型改成大户型结构进行外售,是什么性质的问题

  房地产开发商在竣工验收后将小户型改成大户型结构进行外售,是什么性质的问题

  房地产开发商在房屋主体工程经建设局验收后,将原来设计的小户型结构的房屋,私自改造成大户型房屋进行外售,已经更改原来的设计结构和户型,六和合彩资料管家婆 免费!现在的户型和结构与建设局备案的小户型结...

  房地产开发商在房屋主体工程经建设局验收后,将原来设计的小户型结构的房屋,私自改造成大户型房屋进行外售,已经更改原来的设计结构和户型,现在的户型和结构与建设局备案的小户型结构的设计图纸不符,这是什么性质的问题,如果我要退房,在法律上有什么依据?请懂专业的人士给与解答,先行谢过了

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  房地产开发商是将2套小户型的房子合并成1套大户型卖给你,还是直接改造以后卖给你。若是第一种情况,你应该是购买了2套房子的产权,这样的话从房屋管理来说,应该是合法的,实际图纸同备案图纸不同的问题早就存在,还没有那个部门来过问此事;若是第二种情况的话,只要房地产开发商办理了完相关手续,也是合法的,如果没有办理完相关手续,就是违法的,该房屋时不能通过竣工验收的。至于房屋主体工程验收则是施工过程中的一个验收内容,主要是对建筑的主体结构施工质量的一次检查。这时还不一定能看出施工图已经被修改。

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  开发商如果没有通过规划局、设计院等有关单位的确认就私自改变房屋结构出售,肯定是违法行为。你可以根据《商品房销售管理办法》与《合同法》的规定,向开发商申请退房,最好可以咨询一下律师。

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